轨道交通15号线丰翔路站位于宝山南大智慧城核心区，此次规划调整基于助推宝山建设上海科创中心主阵地，加速南大地区转型发展，以TOD项目实施为导向，优化功能配比。
(资料图片仅供参考)
《上海市宝山区W12-1301单元（祁连敏感区）控制性详细规划07、11、32、36、37、40街坊局部调整》（草案），于2023年7月3日-2023年8月1日组织规划公示并听取公众意见，近日已经市政府批复。
规划调整具体内容
一、规划调整范围
东至汇丰路、工学路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰皓路、丰翔路环镇北路，总面积32.01公顷。
二、规划调整主要内容
1.容积率调整
（1）07-01地块容积率由不大于6.00调整为不大于5.05。
（2）37-01地块容积率由不大于2.30调整为不大于1.96。
2.建筑高度调整
考虑住宅整体建筑高度天际线的协调及更多蓝绿空间体系的渗透，适当提高建筑限高。为优化整体空间布局，居住建筑梯度变化引起局部高度调整，临近南侧绿化及滨水界面局部降低建筑高度。
32-04地块（Rr3）建筑限高由60米调整为80米；36-01地块（Rr3）、40-01地块（Rr3）建筑限高由50米调整为80米；37-01地块（Rr3）建筑限高由70米调整为80米。
图片说明：原控规图则
图片说明：局部调整图则
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